부동산 취득세 감면 대상 총정리

오늘은 취득세 감면 대상에 대해 알려드리겠습니다. 새로운 부동산을 구매하거나 차량을 구입할 때, 많은 분들이 취득세를 얼마나 절감할 수 있을지 궁금해하십니다.

 

 

 

취득세 감면 혜택은 다양한 상황에서 적용되며, 이를 잘 활용하면 상당한 금액을 절약할 수 있습니다. 이번 글에서는 취득세 감면 대상과 세부 사항을 자세히 알아보겠습니다. 이를 통해 취득세 절감을 최대화하는 방법을 찾아보시기 바랍니다. 

 

🔍 부동산 취득세율 취득세 감면 대상   👆

 

 

취득세 감면 대상 

 

 

부동산 취득세의 경우 취득세 감면을 받을 수 있는 대상이 있는데요. 취득세 감면대상은 누구인지 알려드리겠습니다. 

 

생애최초 취득세 감면 대상

 

내 집 마련의 꿈을 이루는 첫 걸음에서, 세금은 큰 부담이 될 수 있습니다. 하지만 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택을 잘 활용하면 상당한 금액을 절감할 수 있습니다.

 

🔍  생애최초 취득세 감면 대상  👆

 

 

생애 최초로 주택을 구입할 때 취득세 감면 혜택이 적용되는데요. 주택의 실거래가가 12억 원 이하일 경우, 최대 200만 원의 취득세를 감면받을 수 있습니다.

 

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농지 취득세 감면 대상 

 

 

농지 취득세 감면 대상으로는 귀농인이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지와 임야는 취득세의 50%를 감면받을 수 있습니다.

 

 

농지 취득세 감면 혜택은 2024년 12월 31일까지 연장되었으며 취득세 감면 조건으로는 농지 소재지에 거주하거나 소재지로부터 30km 이내에 거주해야 하며, 2년 이상 농업에 종사한 경험이 있어야 합니다.

 

또한 직전 연도의 종합소득 금액이 3,700만 원 미만이어야 합니다.

 

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상속 취득세 감면 대상

 

무주택자가 상속을 통해 1주택을 소유하게 되면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 상속 취득세율은 0.96%로 감면됩니다.

 

부동산 임대사업자 취득세 감면 대상 

 

 

임대 목적으로 전용면적 60제곱미터 이하인 공동주택을 취득한 경우 취득세를 100% 면제받을 수 있습니다.

 

60제곱미터 초과 85제곱미터 이하인 임대주택은 20채 이상 취득할 경우 초과분에 대해 취득세의 50%를 감면받을 수 있습니다.

 

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어린이집 및 유치원 시설 운영 

 

취득세 감면 대상으로 어린이집 및 유치원을 설치, 운영하기 위해 부동산을 취득하는 경우 취득세가 면제됩니다. 단, 취득일로부터 1년 이내에 해당 용도에 사용해야 하며, 2년 이상 지속적으로 사용해야 합니다.

 

 

취득세 감면 혜택을 잘 활용하면 부동산 취득 시 상당한 금액을 절감할 수 있기 때문에 각 상황에 맞는 감면 혜택을 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

부동산 취득세율 취득세율표 (2024)

부동산 취득세율 취득세율표 (2024)

아파트 취득세 등록세 계산 (모의 계산기)

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